中房地产:2013年第一季度报告正文_白云山(600332)_公告正文_财经

中实体:2013年首要的一节泄漏教科书

                                                                   中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书

保密的加密:000736                              保密的略语:中实体                                       公报编号:2013-16

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书

第1节要紧提词

董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、最高年级的结束人事机关应确保一节泄漏的容量为AU。、正确、完好,缺席虚伪记载、给错误的劝告性的申报或得意地忽略,承当个别的和协同法律责任。

沈东进,公司负责人、掌管记述任务负责人聂焕新及记述机构负责人(记述掌管人事机关)王国军公告:使发誓一节泄漏中决算表的真实、正确、完好。

整个董事均列席董事会细想本一节代表。。

次货节次要财务数据与隐名更动、次要财务数据本泄漏期对先前句号财务数据其射中靶子哪独身停止了延续核算或重述□ 是 √ 否

该泄漏期在恒等的时期内不息放和缩减。

2013 年 1-3 月                2012 年 1-3 月

(%)

营业进项(元)                                358,777,                  67,879,                      

归属于股票上市的公司隐名的净赚(元)46,591,                  85,764,                      归属于股票上市的公司隐名的减除非惯常损

46,466,                     947,                  4,净赚(元)

经纪锻炼产生的净资金流动(元)131,865,                 -4,984,                  2,

根本每股进项(元/股)                                                                                    

冲淡的每股进项(元/股)                                                                                    

额外的意思是净资产进项率(%)                                                                   缩减  个百分点

这份泄漏的死与不久以前年末相形。

2013 年 3 月 31 日            2012 年 12 月 31 日

增减(%)

总资产(元)                                 2,965,924,              2,834,921,                       

归属于股票上市的公司隐名的净资产(元)1,602,233,              1,555,642,                          3%非惯常利害使突出和算术

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书√ 贮藏 □ 不贮藏

单位:元

使突出                            年终至泄漏期晚期的算术                    阐明

除是你这么说的嘛!各项那一边的停止营业外进项和详述                                          167,

所得税挤入额                                                                   41,

请教                                                                          125,                –二、隐名总额和十大隐名年末

单位:份

泄漏晚期的隐名总额                                                                                                  16,206

前10名隐名持股

限度局限出卖的上冻或上冻合格证书

隐名术语          隐名优质的       持股级别(%)    持股整个效果

的有助于整个效果         有助于健康身份          整个效果中住地产打开公

158州社团,460,235       158,460,235师重庆裕富资产经典的

营结束集合有穷的 国有社团                             31,756,243                     质押                 12,130,湖南华夏授予000公司

海内非社团社团25,546,469        10,488,西安紫百日红343集合有穷的公司

9州社团,997,844铁匠工场中信平方的资产结束有穷的公司

海内非社团社团1,000,000理有穷的责任公司汕头市金平区侨

海内非社团社团583,重庆兴兴纺织有穷的公司100兴贸易有穷的公司

海内非社团社团506,深圳677(集合)公司东边明珠

(集合)有助于有 境内非国有社团                          500,000有穷的公司

陶华                境内自然人                         364,027

王春艳              境内自然人                         361,197

10大无把握出卖合格证书下的有助于怀孕

有助于本质

隐名术语                           怀孕无限的事物售合格证书有助于整个效果

有助于本质          整个效果

重庆渝富资产经纪结束集合有穷的                                                31,756,243元权利股31,756,243

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书公司

湖南华夏授予集合有穷的公司                                               15,058,126元权利股15,058,126

西安百日红地产打开有穷的公司                                                9,997,844元权利股9,997,844

建投球中篮信平方的资产结束有穷的责任公司                                            1,000,000元权利股1,000,000

汕头市金平区侨兴贸易有穷的公司                                              583,100元权利股583,100

重庆纺织品刑柱(集合)公司                                                  506,677元权利股506,677深圳东边平方的拉佩拉(集合)有穷的公司

500,000元权利股500,000公司

陶华                                                                      364,027元权利股364,027

王春艳                                                                    361,197元权利股361,197中信平方的建投保密的有助于有穷的公司客户

355,074元权利股355,074信誉市授权证保密的账目是你这么说的嘛!隐名相干相干或划一行为的

十大隐名胸怀其射中靶子哪独身有互插性或划一行为?。阐明

第三要件一、泄漏期次要记述报表使突出、财务指标得意地不同的事实及账目1、财务身份表

使突出                晚期的结平            期初结平          不同比率   变化账目

增加账目35,651,     12,801,湖南江苏服役公司增加费南通公司

增长2000万元;长沙兆佳公司是津贴。

付二清偿保险箱文化办法费详述184万元。

停止应收账户学分464,117,     11,712,在这句号公司将工钱4亿5200万元。。

停止惩罚必须261,075,     57,774,公司这次从柴纳实体集合收到定钱。

2亿340万元2、复颁发

使突出                比较期产生额          前期产生额        不同比率   变化账目

营业进项358,777,     67,879,重庆实体公司发现于2012年12月

转进项,比较期营业进项同比放19480万元;

湖南矫正公司CO分店放了资金流动。,营

业进项同比放9616万元。

运营本钱256,133,     40,907,放这一时期的面积,通信的本钱放。

周转税及附加税22,677,      4,955,这一时期的生意进项放。

出卖本钱5,153,      7,763,        分店湖南修合公司出卖代理费缩减形成

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出卖费同比缩减287万元。

结束本钱13,925,      10,154,公司将工钱最高年级的结束业绩和新使突出事情

放了310万元。

重庆实体公司工程人事机关工钱归入结束

费形成结束费同比放89万元。

财务本钱- 576,       1,424,该公司学分利钱的放形成财务走慢。

同期性缩减166万元,

授予进项32,     84,678,本合资生意现在称Beijing壮年新野实体有穷的公司。

比较期遗失,上海公司分店权利法

认同授予走慢,同期性授予进项递加

一万元;公司一向在经营一点点R&C份。

权,发生8482万元授予进项。

所得税本钱15,348,       1,956,重庆实体公司分店在此句号发生腰槽,所得

税务费同比放761万元;分店湖南修合

比较期公司复发放,所得税本钱同期性放

618万元。3、资金流动表

项     目            比较期产生额         前期产生额        不同比率   变化账目

出卖商品、253储备物质工役制,898, 132,587,936               分店长沙兆嘉公司2012年下半载开端预

收到的现钞                                                           售,比较期收到预售房款同比放9906万元;

实体公司隶属重庆放了下面所说的事TI预售区,

收到预售房款同比放1477万元。

无怨接受停止事情和巧妙地把持1,162,488,     21,306,      公司总店比较期收到勾地使发誓金115060万元。现钞互插

工钱给职员和11,048,       7,746,公司眼前的经纪业绩已增长1密耳。

产前阵痛工钱的现钞                                                       元,

交纳整个税务费34,619,      21,103,重庆实体公司隶属公司放了其预售旋转

工钱的税务费放827万元;分店长沙兆嘉

公司比较期预售放形成工钱的税务费放434

万元。

另付1,420,261,     25,048,      公司总店比较期工钱勾地使发誓金139920万元。现钞互插

用话筒使充满授予收到的现                          50,600,该公司的机关收到了让有助于的最不能够的偏袒地。。金

20的赞颂收到,000, 150,000,长沙四家公司,分店,这次收到倾斜飞行赞颂。

现钞                                                                  2000万元;分店重庆实体前期收到中房

集合专款1亿5000万元。

24订婚还债,300, 124,520,分店重庆实体公司还债柴纳住房组

现钞                                                                  专款2000万元;分店深圳汇智比较期还债银

借钱430万元。

分派分配金、复发或6,786,      5,067,深圳汇智分店还债倾斜飞行赞颂利钱185

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付利钱所工钱的现                                                          万元,同比缩减40万元;分店重庆实体

金                                                                        公司比较期还债胸怀房间归类专款301万元,同比

放124万元;分店长沙兆嘉公司比较期偿

倾斜飞行赞颂利钱192万元,不久以前同比增长192万

这家公司工钱了倾斜飞行赞颂10万的利钱。

元,湖南分店的分店工钱倾斜飞行赞颂。

95万元利钱。二、次要成绩实现进展位置及其挤入和清算条件

要紧事项概述                              揭示日期                暂时泄漏揭示网站查询贮藏物2009 年 11 月,我公司持续对待德恒保密的有穷的公司。,起鉴于我公司份账目上的 124694 股潍柴动力份

归属争议。上海市首要的中间物人民法院于 2010 年 11                                揭示半生熟的:柴纳保密的报、保密的日报、证

2010 年 04 月 04 日

6月12日,拒绝了一审辨别力的决议。,我公司不                                 能防范落后于时代、大潮数据网发球者,12月7日20日,上海市最高年级的人民法院提起上诉。。本泄漏揭示终止日期,此案还没有最终辨别力。。2010 年 12 月 1 日,我公司刑柱分店兆嘉公司鉴于合同纠纷向湖南省最高年级的人民法院持续对待湖南华人名学技术授予开展有穷的公司。包围是元月份在柴纳保密的报颁发、证能防范落后于时代、保密的日报及网上大潮揭示,吉嘉公司法制盘问:1、盘问向前冲华人名学技术取偿金婉元。,由于不到庭而败诉财富2元、盘问令

人名学技术取偿兆嘉公司因其失约给兆嘉公司形成的其                                   揭示半生熟的:柴纳保密的报、保密的日报、证

2012 04个月24

经济走慢2329万元人民币;3、盘问判令由华人名                                能防范落后于时代、宽宏大量使随潮水漂行数据网络技术承当本案法制费。2011年1月11日,赵佳公司收到法院受权事例使充满书。2012 年 2 月 8 日,华人名学技术反诉吉嘉公司,盘问辨别力工钱订婚的柴纳技术。、资金占用费和失约金 9998 万元,承当整个互插法制费,如受权等。。2012 年 6 月 19 日,是你这么说的嘛!事例均在长沙市中间物人民法院考察。。终止眼前,此案正考察中。,还没有最终辨别力。2013年3月15日,我公司已收到粪尿功能的认同书。,次要容量列举如下:在苏州市吴江区国土资源局进行的国有粪尿功能挂牌卖锻炼中,我公司正竞标WJ-J-2013-09、WJ-J-2013-010地块的健康身份

揭示半生熟的:柴纳保密的报、保密的日报、粪尿功能,WJ-J-2013-009 地块坐下湖岸新城顾家 2013 年 03 月 16 日

能防范落后于时代、南四旗泰奥加山口大潮数据网,平方米粪尿面积,WJ-J-2013-010坐下湖岸新高北路别致路新镇,平方米粪尿面积。是你这么说的嘛!地块在房屋用地射中靶子敷用,成交一价为每平方米8010元。,地块总价钱。

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书三、公司或持股 5%再隐名在泄漏期内或持续到泄漏期内的接纳事项

接纳事项     接纳方                    接纳容量                         接纳时期     接纳死线            执行位置

康帕克牌计算机刑柱隐名的特别实体接纳,大约在下面所说的事时候

目的分派射中靶子有助于订购是由分股制

从器械从当天开端三十六点月内,将不再是LIS。

05个月2008日,器械19次股改日期

股改接纳     中住地产   易或让;自其怀孕的我公司有助于锁定逝世                                       按接纳执行

每天三十六点月

从当天开端,以防我们的的股价不到20元/股,中

实体将不能的度过保密的市所灌筑。

有助于。

1、戒生意竞赛,眼前中住地产旗下的                                        1、实体仍将持续

停止房间产资产,包孕现在称Beijing汉华实体打开                                       光荣在股权分置改

有穷的公司、华能(海南)产业打开公司三亚                                       革射中靶子接纳。中住地

公司、上海华能经验领域实体有穷的公司、惠州                                       产接纳清算的停止

华能实体打开经纪公司有助于偏袒地,尚在                                       实体资产中,已转

在经营工序中,或因其资产身份不宜转到上市                                       让的现在称Beijing汉华房地契

公司、柴纳实体将被经营;朝着该拆移                                       产打开有穷的公司的

资产,中住地产接纳在这次发行有助于及资产                      1、在下面所说的事成绩上,事情更动任务正停止中。

收买泄漏书              重组流行柴纳证监会核准后 12 个月内经营                      有助于及资产重     踩离合器停止,停止房间

或结束权利变化。                                      2008 年 05 月 19 组流行柴纳证    产资产的清算也在

中住地产

泄漏射中靶子2、现在称Beijing华能,在上海,就要被清算、江 日                    监会核准后 12 精力旺盛的促进。

向苏欢鞥接纳、现在称Beijing玉台、上海华能地产、华汇仓                      个月内;         2、现在称Beijing玉台、华汇

储等,中住地产接纳列举如下:A.以防是你这么说的嘛!公                       2、无详述限期内存、上海华能

司清算后的差数道具价在下面 2007 年 5 月                                      业、现在称Beijing华能曾经明澈

31天评价,则中住地产以现钞补集;B.上                                     算终了,清算后的差数拆移

述公司从 2007 年 5 月 31 日至清算时不产生                                    资产价均不在下面

或有困境等其它挤入股票上市的公司权利的或有                                         2007 年 5 月 31 日的

事项。以防句号产生挤入股票上市的公司权利的或                                       评价值,摈除现钞

有一件事,则中住地产承当产生或有一件事之损                                       足。江苏华能清算

失。                                                                         任务正停止中。

1、瓜分区域交易情况戒倾斜飞行同性竞赛,包孕:                                      1、今天柴纳实体集合

A公司改建后,在我公司及其刑柱子                                       其把持的停止生意

公司已有实体事情及拟冲洗实体事情                                         不存在与中实体

重庆的独身城市或地面、四川、贵州、广西、陕                                       冲洗地产事情的城

西、湖南、湖北等,胸怀房间归类及胸怀房间归类控                                       市或地面方法竞赛

1、持续执行;

停止生意不得目前的合作经纪。、均摊等任                                       的实体事情。

2008 年 05 月 19 2、在我们的公司

胸怀房间归类   何间接得来的方法对待新的能够对我公司方法竞                                         2、姓房屋集合正运作

日              组结束从当天开端

争的实体事情,包孕但不限于实体开                                         力促进中实体与

24个月内

发、出卖、雇用及物业结束事情等;B.朝着                                       中房有助于的同性竞

我公司重组前胸怀房间归类及胸怀房间归类把持的                                         争成绩的处理,经国

停止生意在是你这么说的嘛!我公司冲洗实体事情的                                         务院国资委承认,中

下面所说的事地面曾经执行了。、还没有结束的能够对我公司构                                       房集合度过敞开的征

竞赛性实体生意,胸怀房间归类已做出度过                                       集同意让受方的方

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书

让、付托出卖、付托结束等方法付托与中                                   式让所持中房股

房集合不彻底的有相干的第三方持续经纪的安                                     份整个有助于,终止

排,胸怀房间归类仍获得进项权;C.我公司重组                                   2013 年 2 月 4 日 17

结束后,我公司冲洗实体事情的地面,                                   时征集逝世,胸怀房间组

如胸怀房间归类或胸怀房间归类把持的停止生意有                                     团收到无效受让意

任何的企业商机都可以对待、参加对待能够对我公司构                                   向书及互插辩证的一

竞赛性实体生意,胸怀房间归类使发誓将该等                                   份,Jiayi笔

给我们的公司的企业商机使充满,我公司在使充满称呼委任的                                   (天津)授予结束有

有理句号内作出想应用该等企业商机的                                     限公司,眼前胸怀房间组

必定回答的,我公司将获得实现该企业商机                                   团正依《国有隐名

以防我们的公司保持了商机,中                                   让所持股票上市的公司

房集合使发誓在该实体使突出进入材料出卖                                     有助于结束暂行办法》

或在手术时,将该等实体使突卖或委                                   的有关规定,精力旺盛的推

与公司有关的第三方,我公                                   进后续任务胸怀房间组

该司仍获得沾光权。。                                                         团使发誓接纳的无效

2、胸怀房间归类度过看重,接纳用二至三年的                                    性,并将持续执行它

时期度过核算股票上市的公司主营事情规划或其                                     诺。它一致方法彻底处理同性竞赛。思索胸怀房间归类在实体主营事情那一边,也有互插的资产结束和城市城市规划主营事情。,交易情况和货物的自食恶果细分,胸怀房间归类可以用二至三年时期度过核算股票上市的公司主营事情规划,再市公司为运输公司的实体资产结束,以另一家股票上市的公司作为集合自食恶果实体主营事情的开展平台同时主宰两家股票上市的公司,或辩论事情开展需求度过换股等模仿结束一家股票上市的公司对另一家股票上市的公司的并购等方法彻底处理两家股票上市的公司的同性竞赛成绩。为了更多的廓清这次重组的结束,我公司与胸怀房间归类旗下另一家股票上市的公司——中房置业有助于有穷的公司(以下略语“中房有助于”,份加密:600890)现相当多的竞赛成绩,胸怀房间归类于 2008 年 3 月 17 日问题了《柴纳实体打开集合公司在起作用的戒与重庆产业产生同性竞赛接纳的更多的阐明集接纳》,容量列举如下:在我们的公司组结束从当天开端 12 个月内启动处理我公司与中房有助于同性竞赛的顺序,在不伤害柴纳有助于方分享其社交活动共享,胸怀房间归类建议中房有助于集合隐名大会,处理柴纳方与公司胸怀的竞赛成绩,更中房有助于的资产素养和腰槽资格,增加可持续开展资格。胸怀房间归类接纳在中房有助于的隐名大会开票数该议

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开票同意此案。同时,胸怀房间归类更多的接纳:

在我们的公司组结束从当天开端 24个月内彻底解

我国公司与MIDD一份的竞赛成绩。资产重组时所作接纳高音部公打开行或再融资时所作接纳停止对公司中小隐名所作接纳接纳其射中靶子哪独身及

否时执行

中住地产:自接纳从当天开端,在实体场地,我们的仔细执行了执行接纳的接纳。,但鉴于资产清算的多相,还缺席满

部属清算资产,实体仍将持续光荣在公司股权分置变革射中靶子接纳,持续清算停止资产。

胸怀房间归类:自接纳从当天开端,胸怀房间归类仔细冲洗了接纳执行任务。流行的,胸怀房间归类曾于 2009 年上半载启动了

我们的还缺席执行真正的E竞赛的顺序。,受宏观经济控制和资本交易情况低迷和CSR的挤入

实体打开生意重组的详细账目,胸怀房间归类在起作用的“重组结束从当天开端 24个月内彻底处理重庆产业与中房股

下在周围竞赛的接纳不能的按时间表结束。,2012 年度,国务院国资委核准,胸怀房间归类度过敞开的征集协

柴纳的实体让有助于受让的有助于,4, 2013 2月17日呼出,胸怀房间归类收到无效受让

议向书和互插辩证的的复本,Jiayi笔(天津)授予结束有穷的公司,眼前胸怀房间归类正依《国有隐名让所

股票上市的公司持股暂行办法的有关规定,精力旺盛的促进后续任务胸怀房间归类使发誓接纳的无效性,并将持续执行

接纳。它其射中靶子哪独身形成竞赛

和互插市是独身成绩的接纳

接纳的处理   中住地产:我公司发行有助于及资产重组流行证监会核准后 12 个月内。

死线         胸怀房间归类:我公司重组结束后 24个月内。

中住地产:戒生意竞赛,眼前中住地产旗下的停止房间产资产,包孕现在称Beijing汉华实体打开有穷的公司。、华

灿(海南)产业开展公司三亚公司、上海华能经验领域实体有穷的公司、惠州华能实体打开经纪有穷的公司

处理权,尚到处经营工序中,或因其资产不应转到股票上市的公司、柴纳实体将被经营。

胸怀房间归类:瓜分区域交易情况戒倾斜飞行同性竞赛;胸怀房间归类更多的接纳在中实体重组结束从当天开端 24个月内彻

底处理了胸怀的竞赛,实体和柴纳实体。

中住地产:自接纳从当天开端,在实体场地,我们的仔细执行了执行接纳的接纳。,但鉴于资产清算的多相,还缺席满

部属清算资产,实体仍将持续光荣在公司股权分置变革射中靶子接纳,持续清算停止资产。

接纳的执行   胸怀房间归类:自接纳从当天开端,胸怀房间归类仔细冲洗了接纳执行任务。流行的,胸怀房间归类曾于 2009 年上半载启动了

处理竞赛胸怀的实体和柴纳实体有穷的公司。受宏观经济控制和资本交易情况低迷和CSR的挤入

实体打开重组敷用的挤入,胸怀房间归类在起作用的“重组结束从当天开端 24个月内彻底处理重庆产业与中房股

份的同性竞赛成绩”的接纳缺席按时间表执行结束,2012 年度,国务院国资委核准,胸怀房间归类度过敞开的征集协

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书

对让受方的方法将整个有助于的柴纳实体份,4, 2013 2月17日呼出,胸怀房间归类收到无效受让

议向书和互插辩证的的复本,Jiayi笔(天津)授予结束有穷的公司,眼前胸怀房间归类正依《国有隐名让所

股票上市的公司持股暂行办法的有关规定,精力旺盛的促进后续任务胸怀房间归类使发誓接纳的无效性,并将持续执行

接纳。四、对 2013 年 1-6 月经纪业绩的估计预测年终至下一泄漏期晚期的的累计净赚能够为遗失或许与头年同期性相形产生大体上变化的警示及账目阐明□ 贮藏 √ 不贮藏五、保密的授予位置

特大的大写字母授予成 期初持股 期初持股 晚期的持股 晚期的持股 晚期的文章 泄漏期损 记述核算

保密的分类 保密的加密 保密的略语                                                                                                  有助于起端

本(元) 整个效果(股)级别(%)整个效果(股)级别(%) 值(元) 益(元)              科目

可获得的市系统

份       000338      潍柴动力        388,   149,633         149,633       388,      

换得金融融资

请教                                   388,   149,633      —      149,633        —    388,          —       –保密的授予审批董事会公报揭示

保密的授予审批公报

重组前历史留下日期怀孕停止股票上市的公司股权位置的阐明公司原怀孕的S湘炬份于2006年12月18日停牌,2007年4月4日经换股吸取合更动为怀孕潍柴动力38,967股。能胜任2013年3月29日,Weichai Power 149,633股,按2013年3月29日该份的沉淀每股元计算其市值为3,200,元。公司怀孕的有助于是由柴纳华容资产结束托管,公司不按公允价计量。六、衍生品授予位置泄漏晚期的衍生品授予的持仓位置□ 贮藏 √ 不贮藏阐明无七、泄漏句号的接球考察、沟通、面试及停止锻炼点名

接球时期            接球位          接球方法         接球情郎典型         接球情郎       空话的次要容量及储备物质的材料

公司的次要开展,已揭示条目

2013 年 01 月 04 日 保密的部              全挂在脸上打探              个别的           社交活动隐名           的按期泄漏及数据揭示互插资

料。

公司法制,已揭示条目的定

2013 年 01 月 14 日 保密的部              全挂在脸上打探              个别的           社交活动隐名

按期泄漏和数据揭示互插数据。

中房重实地产有助于有穷的公司 2013 年首要的一节泄漏教科书

腰槽身份,已揭示条目的按期报

2013 年 02 月 25 日 保密的部   全挂在脸上打探   个别的   社交活动隐名

数据揭示与数据揭示。

公司经纪位置,已揭示条目的定

2013 年 03 月 04 日 保密的部   话筒沟通   个别的   社交活动隐名

按期泄漏和数据揭示互插数据。

公司分配金,已揭示条目的定

2013 年 03 月 19 日 保密的部   话筒沟通   个别的   社交活动隐名

按期泄漏和数据揭示互插数据。

公司份在新兴产业射中靶子一份

2013 年 03 月 21 日 保密的部   全挂在脸上打探   个别的   社交活动隐名         况,已揭示条目的按期泄漏及信

数据揭示互插数据。

中房重实地产有助于有穷的公司

4月18日,二,13

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